Chuyển vụ việc sang công an để điều tra

Sau loạt bài “Cổ phần hóa: Ôm đất xài ngông!” trên Báo NLĐ vào cuối tháng 7-2009, Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM vừa có văn bản gửi Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đề nghị điều tra, làm rõ hành vi sai phạm của một số cá nhân trong “liên doanh” tại dự án khu dân cư Đại Lộc (lô số 9, khu Nam TPHCM, diện tích 13,1 ha).

Có dấu hiệu giả mạo giấy tờ

Ngoài hàng loạt sai phạm tại Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Miền Nam) đã được nêu ra trong loạt bài nói trên, mới đây, lãnh đạo mới của Công ty Cổ phần Đầu tư Miền Nam đã gửi văn bản đến UBND TP, Ban Quản lý khu Nam TP, Công an TP... phản ánh: Lãnh đạo trước đây của công ty (năm 2006) đã mang dự án khu dân cư số 9A3 (nằm trong khu Nam TP) đem “liên doanh” để rồi dự án bị rơi vào tay đối tác.

Người có liên quan được đề cập là ông Lê Xuân Thống, Chủ tịch HĐQT (cuối năm 2006), đã tự ý ký các văn bản của HĐQT công ty trong các ngày 27 và 28-12-2006, theo đó đem một dự án rất lớn của công ty liên doanh với các đối tác để thành lập Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Gia Lộc.

Trong các quyết định do ông Thống ký đều ghi “căn cứ vào cuộc họp HĐQT công ty vào các ngày 27 và 28-12-2006” nhưng trên thực tế vào những ngày trên, HĐQT của công ty không hề có cuộc họp nào về việc liên doanh với đối tác khác. Lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư Miền Nam khẳng định: “Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh đã giả mạo các giấy tờ liên quan”.

Tự định giá, bày trò tăng vốn

Trước phản ánh này, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tiến hành kiểm tra lại hồ sơ của vụ “liên doanh” trên, nhận thấy phản ánh của lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư Miền Nam là có cơ sở. Cụ thể, tháng 12-2006, lãnh đạo Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh đã đem dự án liên doanh với Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Phát triển Lĩnh Phong - Conic, do ông Hoàng Anh Dũng làm chủ tịch HĐQT, để lập pháp nhân mới.

Theo hợp đồng hợp tác, vốn góp của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh là 7,5 tỉ đồng, tương đương 50% vốn điều lệ trong Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Gia Lộc. Giấy phép kinh doanh của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Gia Lộc ghi vốn điều lệ là 15 tỉ đồng bằng hiện kim, còn tại điều 7 - điều lệ của công ty này được đại hội đồng cổ đông thông qua ngày 17-1-2007 kê khai vốn điều lệ của công ty hoàn toàn là tiền VN.

Thế nhưng, trong biên bản “bàn giao tài sản góp vốn” ngày 7-11-2007 giữa Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh do ông Lê Xuân Thống làm tổng giám đốc và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Gia Lộc do ông Hoàng Anh Dũng làm tổng giám đốc lại là các loại giấy tờ như hợp đồng tư vấn thiết kế, lập đồ án quy hoạch, đo vẽ hiện trạng, giấy chứng nhận quyền sử dụng 9.690 m² đất... Tất cả được hai bên tự định giá thành 7,5 tỉ đồng làm tài sản góp vốn như đã nêu trên, hoàn toàn không có chứng từ thu, chi tiền mặt cho khoản tiền góp vốn này.

Ngoài ra, trong báo cáo tài chính hai năm 2006, 2007 của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh, chi phí phát sinh đối với dự án khu dân cư Đại Lộc chỉ gồm hai khoản chi phí xây lắp dở dang năm 2006 2,5 tỉ đồng, năm 2007 2,7 tỉ đồng, không có khoản nào ghi rõ là “góp vốn” liên doanh vào một công ty khác.

Ngoạn mục nhất là chiêu tăng vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Gia Lộc. Sau ba lần HĐQT “tuyên bố” tăng, vốn điều lệ của công ty từ 15 tỉ đồng ban đầu đã trở thành 80 tỉ đồng (điều này khiến vốn của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh từ 50% ban đầu “teo” còn chưa đến 10% trong dự án - PV).

Một dự án có giá trị hàng trăm tỉ đồng nhưng khi đem liên doanh, những người trong cuộc đã tự định giá với mức rẻ mạt rồi bày trò tăng vốn điều lệ để giảm tỉ lệ góp vốn của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Bình Minh từ 50% chỉ còn gần 10%. Nhờ đó, những cá nhân trong phi vụ này đang dần thu vén một dự án béo bở tại khu Nam TPHCM mà hiện nay, nếu được đầu tư bài bản sẽ có giá trị hơn 1.000 tỉ đồng.